Solution- ソリューション -
次世代のスマートな 暮らしをご提案
SMART-HOME
それは、建物を建築するうえでの問題解決方法。
我々は、「トータルソリューション」で対応します。
環境への取り組み
- 先進の技術を活かした
次世代のスマートな暮らし -
環境性能に優れた建物をベースに「創エネ」「省エネ」「蓄エネ」のシステム・設備と、それらをつなぎ効率的にコントロールする先進の HEMS(Home Enargy Management System)技術を活かして、自然と共生しながら光熱費を削減し、さらに、もしもの場合に備えて停電時にも安心を守ることができる、 次世代のスマートな暮らしをご提案します。
- HEMS –
Home Enargy
Management System
環境性能に優れた建物をベースに「創エネ」「省エネ」「蓄エネ」のシステム・設備と、それらをつなぎ効率的にコントロールする先進の HEMS(Home Enargy Management System)技術を活かして、自然と共生しながら光熱費を削減し、さらに、もしもの場合に備えて停電時にも安心を守ることができる、次世代のスマートな暮らしをご提案します。
地球環境にやさしい住宅へ
CO2削減住宅 ZEH
私たちは、CO2削減住宅 ZEH（NetZero Energy House）の普及に向けての取り組みを行っております。経済総務省と国土交通省、環境省は、3省挙げてZEH-Mの普及に向けた補助金制度を設けています。ZEH-Mは光熱費が削減出来るだけではなく、補助金や税制優遇制度が活用できます。
●ZEHデベロッパーとしての認定を一般社団法人環境共創イニシアチブより受けています。
経済産業省 資源エネルギー庁
一般社団法人環境共創イニシアチブ
リノベーション
& コンバージョン
リノベーション例
リノベーション例
基礎や柱は生かして、ご自宅をまるごと再生。
今のお住まいを1棟まるごと再生する新しいシステムです。
リフォームの概念を変えるリノベーション＆コンバージョン！ 今のお住まいを1棟まるごと再生する新しいシステムです。
《リノベーション》
建物の用途や機能を変更して、性能を向上させ資産価値を数段UPさせます。
●施工事例
ReXeR PeRSoNaL GyM 天六店様 新装工事
●施工事例
神戸市垂水区名谷町 みょうだに倶楽部様 全面新装工事
●施工事例
神戸市北区鈴蘭台 O様邸 リノベーション工事
コンバージョン前
コンバージョン後
この例では銭湯から
保育施設へのコンバージョンです。
《コンバージョン（リボーン）》
商業ビルをマンションにするなど、大規模な建物の用途変更、新用途へ生まれ変わらせます。
・スケルトン状態（躯体丸出し）
・水回りの移動
・配管工事
・間仕切り変更
・構造補強 外壁の模様替え 等
●施工事例
大阪市東淀川区 グリーンハウス新大阪園様 用途変更改修工事
（銭湯から保育施設へ）
●施工事例
神戸市垂水区 NEW NICEマンション様 コンバージョン工事
（スーパーからマンションへ）
TS-SMART-HOME
暮らしやすさ、洗練された外観、
様々なライフスタイルに対応する
ワンランク上の
自由設計の家（ホーム）
最新の技術で
次世代のスマートな暮らしを
ご提案します。
重量鉄骨造という
構造の強さから生まれた
「TSスマートホーム」シリーズ。
光と風を感じられる
大空間のリビングや
ビルトインガレージの家など、
自由度が高いまさに
「オンリーワン」の設計が可能です。
オンリーワン住宅
暮らしやすさ、
洗練された外観、
様々なライフスタイルに対応する
ワンランク上の
自由設計の家（ホーム）
オンリーワン住宅の魅力
当社ではコストパフォーマンスや建物自体の強度、デザイン、お客様のご要望など、すべての要素を熟慮し、オンリーワンの設計をいたしております。お客様が安心して生活やお仕事が出来るように、またそこにいるだけで楽しく心が豊かになるような個性豊かな空間作りを目指しております。
また、建物周りのしつらえや、居住空間の一部であるキッチン、バスルームなどの設備機器にいたるまで、きめ細かな配慮で設計しております。
ライフスタイルがますます多様化している現在、住宅にも個性の主張が求められています。暮らす喜び、くつろぐ安らぎに加え、ご満悦する楽しさを心から実感できるのがオンリーワン住宅の魅力です。
●施工事例
神戸市須磨区川上町
重量鉄骨造3階建 M様邸
●施工事例
神戸市中央区北本町
重量鉄骨造3階建
株式会社 S運輸様 事務所新築工事
●施工事例
神戸市灘区桜口
重量鉄骨造3階建 KK様邸 住宅 新築工事
●施工事例
神戸市中央区
重量鉄骨造2階建 S様邸 エグゼクティブハウス
●施工事例
神戸市灘区曽和町
重量鉄骨造3階建 R様邸 デザイナーズ住宅
●施工事例
西宮市苦楽園
重量鉄骨造2階建 I様邸
ほか
パッシブデザインと
アクティブデザイン
について
弊社による、冬の日当たりと
風通しを考えた施工事例
我々が大切にしているのは、「お客様の笑顔」です。建物はどのような役目のものであっても、心安らぐ場所でなくてはなりません。
建物を何故建てるのか、何処に建てるのか、どの様に建てるのか、どの様なデザインで建てるのか・・・。様々な条件の中で、出来るだけエネルギーロスの無い、居心地の良い建物にしなければと考えています。
徒然草には「家の作りやうは、夏をむねとすべし」という一節があります。高温多湿の日本では、冬の寒さよりも夏の蒸し暑さの方が問題で、家の作りようは夏の暑さに配慮したものにするべきだという言葉です。
現代では、クーラーがありますので、夏の蒸し暑さはある程度はやり過ごせます。クーラーは電気が必要ですので、電気代の事も考えなくてはいけません。
「徒然草」のお話は、いわゆる「パッシブデザイン」です。「クーラー」の話は、いわゆる「アクティブデザイン」です。
これらがミックスされたら、より暮らしやすくなりそうですね。幸いなことに当社には「太陽の光」「風」「水」「地質」の事を知って、多くの建物を建ててきた設計士や、現代の最新技術や未来への発想力を持った人間がいます。
ZEH や ZEB も、人の暮らしがより良くなるための一つの指針です。我々はその先も見据えて、建物づくりを進めてまいります。
New Tec
N-H-K
Solution
問題 解決の
新しい 基軸
「天空率」「日影」
問題解決の新機軸
「この土地に、
もう少し大きな建物が建てば」
という場合、
一般の工務店が
教えたがらない方法があります。
かつては、道路斜線にかからないよう、いわゆる「斜めカット」の建物が多く設計されました。今では、「圧迫感」が無ければ（天空率による数字上での裏付け必要）、デザイン的に許される法律となっています。
「天空率」「日影」
その計算は、当社にて対応しています。設計段階で、「もう少し広くならないか」という場合、計算でなんとかなる場合もあります。そのアルゴリズムは当社独自のものもあります。細かく設計を変えても、リアルタイムで可否が見られますので、どうぞご相談ください。
天空率・日影の計算だけではなく、同時に高度地区斜線・北側斜線も算定し、NGにならない工夫をしています。天空率を使う事により、思いもよらない大きなボリュームを出すことも当社では可能です。ボリュームの考え方には「3Dでモノを考えることが出来るセンス」が多分に影響します。
その他、「もっと」に応える技術を日々研究しております。
